De Groeneplaats. Gesprek van de dag. En logisch. Het Hart van Den Burg. Dat gaat ons allemaal aan! De raad heeft meerdere keren over het onderwerp gesproken, voor het laatst op 13 juli
2011. De VVD heeft een belangrijke nuance aangebracht in het voorstel van het college:
“het college tevens opdracht te geven om een kavelonderzoek uit te voeren, waarbij inzichtelijk  wordt hoe de vraag naar Centrum-kavels  is en de raad in januari 2012 de resultaten  daarvan  te presenteren.”

Op 13 juli heeft de raad een besluit genomen over de Groeneplaats en het VVD voorstel tot het eerst doen van een kavelonderzoek overgenomen.  Dit kavelonderzoek is een essentieel punt van de besluitvorming. Want natuurlijk gaan we niet zomaar lukraak bouwen! Eerst moet het college zicht krijgen op de reële behoefte aan ondernemen en wonen in het hart van Den Burg. Want we willen het aanbod afstemmen op de vraag. Vandaar dus dat het college in januari 2012 de resultaten van dit zogenaamde ‘kavelonderzoek’ aan de raad moet presenteren. En pas daarna wordt besloten of de oorspronkelijke plannen, bouwen, haalbaar zijn.

Toelichting:
Wat kan er na het kavelonderzoek gebeuren? Er kan blijken dat er voldoende belangstelling is om te bouwen. In dat geval moet bekeken worden in hoeverre de bouwplannen passen in het geheel. Als de plannen passend zijn verkoopt de gemeente de benodigde grond en ontvangt daarvoor een som geld. De gemeente loopt financieel geen enkel risico, integendeel, er komt geld in het laatje. En omdat de gemeente de vergunning voor de bouwplannen afgeeft, wordt een vinger aan de pols gehouden voor wat er gebouwd mag worden.

De VVD houdt er echter terdege rekening mee dat er wel eens weinig belangstelling zou kunnen zijn met het oog op de huidige economische omstandigheden. Het is geen goede tijd voor ondernemers en ontwikkelaars en voorlopig ziet het er ook niet naar uit dat de tijden beter worden.  Mocht nu blijken dat er weinig tot geen belangstelling is, dan zal er niet gebouwd gaan worden.

Het VVD voorstel is dus om eerst de vraag naar kavels te onderzoeken en dan pas definitief ja dan nee gaan bouwen. Ook belangrijk is dat, als de raad nu zou kiezen voor de 0 optie, er dan direct   financiële consequenties aan vast zitten. Zoals u weet, is er dit jaar al € 1.1 miljoen verlies genomen op de Groeneplaats. Dit is boekhoudkundig verplicht, omdat al wel door de raad besloten is om minder te bouwen dan oorspronkelijk de bedoeling was. Zouden we op dit moment besluiten om helemaal niet te gaan bouwen ( dus in een volgende raadsvergadering kiezen voor de 0 optie zoals sommige partijen willen) dan moet de gemeente direct nog eens € 1.2 miljoen afboeken en komt onze algemene reserveop een negatief saldo van € 1 miljoen. En dat is iets dat de VVD absoluut niet wil.

                                                               ****einde persbericht****